34 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 6.43 % à celui du n°32 quater.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 123 mètres
- - Nevers à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- - Collège Victor Hugo à 165 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 417 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 34 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 34 Rue Gresset se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gresset se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 18.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gresset
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gresset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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