36 Rue Gresset, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 272 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de 2.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 36 Rue Gresset, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 95 mètres
- Nevers à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- Collège Victor Hugo à 137 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 223 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 406 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 251 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Gresset(1 596€)

38 Rue Gresset(1 559€)

32 quater Rue Gresset(1 595€)

32 bis Rue Gresset(1 595€)

17 Rue Gresset(1 594€)

40 Rue Gresset(1 564€)

34 bis Rue Gresset(1 594€)

15 ter Rue Gresset(1 597€)

Prix du 36 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 36 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 36 Rue Gresset se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gresset se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.28 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,567 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,622 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,523 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.