38 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°36 et de 2.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 84 mètres
- - Nevers à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 126 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 412 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 38 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 38 Rue Gresset se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gresset se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
