4 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 97 mètres
- - Nevers à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 296 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 297 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gresset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 4 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 4 Rue Gresset se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gresset se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
