10 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 149 mètres
- - Nevers à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1302 mètres
- - Collège privé Fénelon à 476 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hoche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hoche se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
