11 Rue Hoche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 247 € à 2 118 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°22 et de 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Hoche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 105 mètres
- Nevers à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1295 mètres
- Collège privé Fénelon à 397 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 385 mètres
- Ecole maternelle à 429 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 314 mètres

Ventes au 11 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 11 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

91 500 €(1 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.45 m²

11 Rue Hoche, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hoche se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.29 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Avenue Saint Just, 58000 Nevers(1,659 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.