22 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs de la Charité à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 110 mètres
- - Nevers à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1286 mètres
- - Collège privé Fénelon à 405 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 321 mètres
Ventes au 22 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 22 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hoche se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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