17 Rue Hoche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 012 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.36 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Hoche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 61 mètres
- Nevers à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1291 mètres
- Collège privé Fénelon à 379 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 139 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 371 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 439 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 345 mètres

Ventes au 17 Rue Hoche

Les 0 ventes au 17 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 17 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 17 Rue Hoche se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Hoche se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.72 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue de la Liberté, 58000 Nevers(1,129 €)

Rue Henri Barbusse, 58000 Nevers(1,477 €)

Rue des Ouches, 58000 Nevers(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.