2 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs de la Charité à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 185 mètres
- - Nevers à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1315 mètres
- - Collège privé Fénelon à 527 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXE immobilier
Nevers 58000
ACTIMMO58
nevers 58000
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Guerin Immobilier
Nevers 58000
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