4 Rue Hoche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 985 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hoche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 1.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Hoche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs de la Charité à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 179 mètres
- Nevers à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1312 mètres
- Collège privé Fénelon à 521 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 503 mètres
- Ecole maternelle à 233 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hoche(1 387€)

6 Rue Hoche(1 401€)

10 Rue Hoche(1 378€)

20 bis Rue Saint Martin(1 384€)

24 Rue Saint Martin(1 383€)

23 Rue Saint Martin(1 385€)

19 bis Rue Saint Martin(1 385€)

Prix du 4 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue Hoche se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hoche se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 29.98 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,313 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,426 €)

Avenue Saint Just, 58000 Nevers(1,542 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.