5 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 134 mètres
- - Nevers à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1297 mètres
- - Collège privé Fénelon à 411 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 224 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
