7 Rue Hoche, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Hoche, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 123 mètres
- - Nevers à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1296 mètres
- - Collège privé Fénelon à 406 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 305 mètres
Ventes au 7 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hoche, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
