2 bis Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Gautherin, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 bis Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Charmilles à 35 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 553 mètres
- - Collège Victor Hugo à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 799 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 607 mètres
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 2 bis Rue Jean Gautherin
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Jean Gautherin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Gautherin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Gautherin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 bis Rue Jean Gautherin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Gautherin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
