32 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Gautherin, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 173 mètres
- - Nevers Le Banlay à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 378 mètres
- - Collège Adam Billaut à 1059 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 874 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Gautherin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Gautherin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 32 Rue Jean Gautherin se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Gautherin se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
