6 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

947 €

de 842 € à 1 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 82 mètres
- Nevers Le Banlay à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 553 mètres
- Collège Victor Hugo à 905 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 751 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 623 mètres
- Ecole primaire à 369 mètres

Ventes au 6 Rue Jean Gautherin

Les 0 ventes au 6 Rue Jean Gautherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jean Gautherin dans son marché local

Prix du 6 Rue Jean Gautherin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 6 Rue Jean Gautherin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Gautherin se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.96 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renardats, 58000 Nevers(983 €)

Rue de la Chaussade, 58000 Nevers(1,013 €)

Place Sainte Valiere, 58000 Nevers(1,120 €)

Impasse des Capucines, 58000 Nevers(1,177 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Jean Gautherin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.