26 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°24 et de 2.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 472 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1077 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 193 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaures
Les 7 ventes au 26 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaures se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 29.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
