26 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jean Jaures, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Saint-Trohé à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 472 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1077 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 193 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaures
Les 5 ventes au 26 Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 26 Rue Jean Jaures se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaures par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaures se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.99 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Jean Jaures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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