3 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Bouvault, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 170 mètres
- - Nevers à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 689 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 971 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 710 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 780 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Bouvault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Bouvault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Bouvault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Bouvault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Bouvault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Bouvault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Bouvault dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Bouvault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouvault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue Louis Bouvault se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Bouvault par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Bouvault se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
