Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Bouvault dans son marché local
Prix Rue Louis Bouvault par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Bouvault se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 71.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Bouvault à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Louis Bouvault est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Bouvault
Les ventes enregistrées Rue Louis Bouvault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Bouvault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 169 mètres
- - Nevers à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1587 mètres
- - Collège privé Fénelon à 685 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 706 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 759 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Bouvault
Adresses Rue Louis Bouvault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Bouvault, classées par tranches de numéros.
