9 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Bouvault, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Louis Bouvault, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 176 mètres
- - Nevers à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 701 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 722 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 802 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Bouvault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Bouvault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Bouvault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Bouvault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Bouvault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Bouvault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Bouvault dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Bouvault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouvault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 9 Rue Louis Bouvault se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Bouvault par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Bouvault se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
