2 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

953 €

de 701 € à 1 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 983 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
1 niveau - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chambre des Comptes (ancienne) à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers Le Mouesse Anpe à 108 mètres
- Nevers à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 674 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 651 mètres
- Ecole maternelle à 30 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 229 mètres

Ventes au 2 Rue Marguerite Duras

Les 0 ventes au 2 Rue Marguerite Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marguerite Duras se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.36 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Reines de Pologne, 58000 Nevers(1,064 €)

Rue de la Fontaine, 58000 Nevers(1,126 €)

Rue des 4 Fils Aymon, 58000 Nevers(919 €)

Rue Adam Billaut, 58000 Nevers(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.