3 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 107 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 268 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Gérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Gérin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gérin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 3 Rue Marius Gérin se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Gérin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 6.36 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marius Gérin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marius Gérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marius Gérin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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