6 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marius Gérin, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Marius Gérin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bovet à 135 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège Victor Hugo à 453 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 751 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 267 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marius Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marius Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marius Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marius Gérin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marius Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marius Gérin dans son marché local
Prix du 6 Rue Marius Gérin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 6 Rue Marius Gérin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marius Gérin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marius Gérin se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
