2 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noel Pointe, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 bis et du 4.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Noel Pointe, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pacaud à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 895 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noel Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noel Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noel Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noel Pointe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noel Pointe dans son marché local
Prix du 2 Rue Noel Pointe par rapport à la voie
Sur Rue Noel Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue Noel Pointe se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noel Pointe par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noel Pointe se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
