1 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 227 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 14.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue Paul Couderc, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 422 mètres
- Nevers à 2205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3855 mètres
- Collège Les Loges à 1156 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2933 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 918 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1643 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1643 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Couderc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Couderc(1 481€)

3 Rue Paul Couderc(1 733€)

6 Rue Paul Couderc(1 477€)

4 Rue Barreau(1 654€)

2 Rue Barreau(1 479€)

11 Rue Barreau(1 649€)

6 Rue Barreau(1 649€)

13 Rue Barreau(1 656€)

Prix du 1 Rue Paul Couderc dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Couderc par rapport à la voie

Sur Rue Paul Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 1 Rue Paul Couderc se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Couderc par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Couderc se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.72 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Montagnon, 58000 Nevers(1,534 €)

Rue Barreau, 58000 Nevers(1,698 €)

Rue Henri Bachelin, 58000 Nevers(1,668 €)

Rue Marcel Paul, 58000 Nevers(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Couderc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Couderc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.