23 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 28.97 % à celui du n°29 et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Formation à 225 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Adam Billaut à 865 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 691 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 991 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 141 mètres
Ventes au 23 Rue Romain Rolland
Les 3 ventes au 23 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Romain Rolland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Rue Romain Rolland se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Romain Rolland se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
