23 a Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 mais supérieur de 40.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 a Rue Romain Rolland, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Léveillé à 248 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Adam Billaut à 808 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 645 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 1022 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Romain Rolland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 23 a Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 23 a Rue Romain Rolland se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Romain Rolland par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Romain Rolland se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 51.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
