14 Rue Saint Didier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Didier, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Didier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 78 mètres
- - Nevers à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 349 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 540 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 324 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 86 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Didier
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Didier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Didier dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 14 Rue Saint Didier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Didier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Didier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Didier à Nevers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Didier est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
