8 bis Rue Saint Didier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Rue Saint Didier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 102 mètres
- - Nevers à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 361 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 336 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Didier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Didier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 bis Rue Saint Didier se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Didier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Didier se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 94.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
