29 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°42 et de 3.85 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 29 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 157 mètres
- - Nevers à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 905 mètres
- - Collège privé Fénelon à 862 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 256 mètres
Ventes au 29 Rue Saint Etienne
Les 4 ventes au 29 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 29 Rue Saint Etienne se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint Etienne se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
