46 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 46 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 158 mètres
- - Nevers à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 894 mètres
- - Collège privé Fénelon à 863 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 852 mètres
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 46 Rue Saint Etienne se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Etienne se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.05 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
