2 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Genest, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mossé à 80 mètres
- - Nevers à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1831 mètres
- - Collège privé Fénelon à 675 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 76 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Genest
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue Saint Genest se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Genest se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 19.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Genest
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Genest
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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