25 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Genest, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 47.37 % à celui du n°14 c et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 25 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonzague à 209 mètres
- - Nevers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 521 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 128 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Genest
Les 2 ventes au 25 Rue Saint Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Genest, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 25 Rue Saint Genest se situe 50.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Genest se situe 113.5 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 190.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
