47 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint Genest, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°26 et de 6.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 47 Rue Saint Genest, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 161 mètres
- - Nevers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 441 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint Genest dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 47 Rue Saint Genest se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint Genest par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint Genest se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.84 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
