2 Rue Saint Vincent, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché Saint-Arigle à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Arigle à 23 mètres
- - Nevers à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1181 mètres
- - Collège privé Fénelon à 827 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 808 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Nevers et 8.34 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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