2 Rue Sergent Bobillot, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sergent Bobillot, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 613 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sergent Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sergent Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sergent Bobillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue Sergent Bobillot se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sergent Bobillot par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sergent Bobillot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 41.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sergent Bobillot à Nevers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sergent Bobillot est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
