Square Rene Chatout, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Rene Chatout, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Rene Chatout dans son marché local
Prix Square Rene Chatout par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Square Rene Chatout se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Nevers et 39.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Rene Chatout à Nevers
Le loyer moyen estimé Square Rene Chatout est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Rene Chatout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 180 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 604 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1487 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1515 mètres
- - Ecole maternelle à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Rene Chatout
Adresses Square Rene Chatout
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Rene Chatout, classées par tranches de numéros.
