2 Rue Simon Marion, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simon Marion, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°1 et du 24.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Simon Marion, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noel Pointe à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 615 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 657 mètres
Ventes au 2 Rue Simon Marion
Une vente a été recensée au 2 Rue Simon Marion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon Marion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon Marion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon Marion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon Marion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon Marion dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon Marion par rapport à la voie
Sur Rue Simon Marion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue Simon Marion se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon Marion par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon Marion se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
