18 Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 057 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°16 et de 0.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 103 mètres
- Nevers à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1139 mètres
- Collège Victor Hugo à 463 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 514 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 320 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Vauban(1 404€)

12 Rue Vauban(1 356€)

7 Rue Clerget(1 348€)

12 Rue Clerget(1 345€)

14 Rue Clerget(1 223€)

10 Rue Clerget(1 348€)

5 Rue Clerget(1 346€)

8 Rue Clerget(1 350€)

Prix du 18 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 18 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 18 Rue Vauban se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vauban se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.41 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,562 €)

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,313 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,426 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.