18 Rue Vauban, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°16 et du 3.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Vauban, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 103 mètres
- - Nevers à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1139 mètres
- - Collège Victor Hugo à 463 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 514 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vauban, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 18 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 18 Rue Vauban se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vauban se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
