3 Rue Vauban, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de 8.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Vauban, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 117 mètres
- - Nevers à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1161 mètres
- - Collège privé Fénelon à 529 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 519 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 432 mètres
Ventes au 3 Rue Vauban
Les 2 ventes au 3 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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