5 Rue Vauban, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 042 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Vauban, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°5 bis et de 0.95 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Vauban, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 108 mètres
- Nevers à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1159 mètres
- Collège privé Fénelon à 525 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 219 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 516 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 454 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Vauban(1 265€)

5 ter Rue Vauban(1 263€)

3 Rue Vauban(1 314€)

8 Rue Vauban(1 260€)

1 Rue Vauban(1 213€)

7 Rue Vauban(1 318€)

10 bis Avenue Pierre Beregovoy(1 236€)

4 Avenue Marceau(1 307€)

Prix du 5 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 5 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 5 Rue Vauban se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vauban par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vauban se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 26.61 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colbert, 58000 Nevers(1,214 €)

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Place de la Résistance, 58000 Nevers(1,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.