11 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Loreau, affiche un prix moyen de 267 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saincaize-Meauce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saincaize Cité à 71 mètres
- - Saincaize-Meauce à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 747 mètres
Ventes au 11 Avenue Loreau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Loreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Loreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Loreau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Loreau par rapport à la voie
Sur Avenue Loreau, le prix moyen des appartements s'établit à 267 €/m². Avec un prix moyen de 267 €/m², le 11 Avenue Loreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Loreau par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Loreau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saincaize-Meauce et 72.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 53.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Avenue Loreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 13 350 € au 11 Avenue Loreau à Saincaize-Meauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 334 € en assurant vous-même les visites, ou 167 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis