11 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Loreau, affiche un prix moyen de 267 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saincaize-Meauce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saincaize Cité à 71 mètres
- - Saincaize-Meauce à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 747 mètres
Ventes au 11 Avenue Loreau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Loreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Loreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Loreau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Loreau par rapport à la voie
Sur Avenue Loreau, le prix moyen des appartements s'établit à 267 €/m². Avec un prix moyen de 267 €/m², le 11 Avenue Loreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Loreau par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Loreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saincaize-Meauce et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 53.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
