12 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce, affiche un prix moyen de 258 €/m²0 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saincaize-Meauce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saincaize Cité à 60 mètres
- - Saincaize-Meauce à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 732 mètres
Ventes au 12 Avenue Loreau
Les 0 ventes au 12 Avenue Loreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Loreau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Loreau par rapport à la voie
Sur Avenue Loreau, le prix moyen des appartements s'établit à 267 €/m². Avec un prix moyen de 258 €/m², le 12 Avenue Loreau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Loreau par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Loreau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saincaize-Meauce et 74.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 54.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
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