Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce, affiche un prix moyen de 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Avenue Loreau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Loreau dans son marché local
Prix Avenue Loreau par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Loreau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saincaize-Meauce et 72.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Loreau à Saincaize-Meauce
Le loyer moyen estimé Avenue Loreau est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saincaize-Meauce, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 43.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 53.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Loreau
Les ventes enregistrées Avenue Loreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Loreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saincaize Cité à 121 mètres
- - Saincaize-Meauce à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Loreau
Adresses Avenue Loreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Loreau, classées par tranches de numéros.
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