Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Loreau, 58470 Saincaize-Meauce, affiche un prix moyen de 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Loreau dans son marché local
Prix Avenue Loreau par rapport à Saincaize-Meauce et à Nièvre
À Saincaize-Meauce, le prix moyen des appartements atteint 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Loreau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saincaize-Meauce et 66.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Loreau à Saincaize-Meauce
Le loyer moyen estimé Avenue Loreau est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saincaize-Meauce, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 43.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saincaize-Meauce a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 53.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 578 €/m² au deuxième semestre 2021 à 233 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Loreau
Les ventes enregistrées Avenue Loreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Loreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Loreau, classées par tranches de numéros.
