10 Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai de la Derivation, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°8 et de 7.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre République 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 839 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 794 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 628 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 453 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai de la Derivation
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai de la Derivation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai de la Derivation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai de la Derivation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la Derivation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai de la Derivation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai de la Derivation dans son marché local
Prix du 10 Quai de la Derivation par rapport à la voie
Sur Quai de la Derivation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 10 Quai de la Derivation se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai de la Derivation par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Quai de la Derivation se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
