8 Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Derivation, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Quai de la Derivation, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre République 1.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 855 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 786 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 647 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 470 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Derivation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Derivation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Derivation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Derivation, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Derivation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Derivation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Derivation dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Derivation par rapport à la voie
Sur Quai de la Derivation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Quai de la Derivation se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Derivation par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de la Derivation se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Armentières et 0.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
