33 b Rue Beranger, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°38 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 b Rue Beranger, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Prés du Hem à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 688 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 381 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 504 mètres
Ventes au 33 b Rue Beranger
Les 4 ventes au 33 b Rue Beranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Beranger, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Beranger dans son marché local
Prix du 33 b Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 33 b Rue Beranger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Beranger par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Rue Beranger se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Armentières et 36.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 33 b Rue Beranger à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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