18 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 146 mètres
- - Armentières à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 682 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 331 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 369 mètres
Ventes au 18 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 18 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dunkerque, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 18 Rue de Dunkerque se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dunkerque se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Armentières et -23.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
