Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°19 et de 0.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 21 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 21 Rue de Dunkerque se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Dunkerque se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Armentières et 46.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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