21 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 168 mètres
- - Armentières à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 680 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 342 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 333 mètres
Ventes au 21 Rue de Dunkerque
Les 5 ventes au 21 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 21 Rue de Dunkerque se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Dunkerque se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Armentières et 34.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
