9 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre République 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 144 mètres
- - Armentières à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 674 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 362 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 296 mètres
Ventes au 9 Rue de Dunkerque
Les 2 ventes au 9 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dunkerque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 9 Rue de Dunkerque se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dunkerque se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Armentières et -35.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
