61 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 61 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 29.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 61 Rue de l’Octroi, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Route d'Houplines 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 81 mètres
- - Armentières à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 37 mètres
- - Collège Desrousseaux à 55 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 453 mètres
Ventes au 61 Rue de l’Octroi
Les 7 ventes au 61 Rue de l’Octroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 61 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 61 Rue de l’Octroi se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l’Octroi par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l’Octroi se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Armentières et 42.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de l’Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l’Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue de l’Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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